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Objektbeschreibung

Ungeahnte Größe! inkl.unverbaubarem Fernblick, Schwimmhalle, Gästehaus etc.

Der Titel des Exposés ist hier Programm. Die von der Straße etwas zurückgesetzte – und von der massiven Doppelgarage vor Blicken geschützte Villa verbirgt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite ihre Wahren Ausmaße. Allein der Blick von der Seite lässt ihre Großzügigkeit erahnen. Massiv, voll verklinkert, und mit allem was seiner Zeit gut und teuer war, ausgestattet, wurde sie 1993 auf Ihrem 1101 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick Richtung Altenstadt, in dem beschaulichen Örtchen Hoechst an der Nidder errichtet. Die Immobilie verfügt in ihren 2 Geschossen über sagenhafte 320 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, zzgl. den Nutzflächen, dem Partyraum im UG und vor allem dem riesigen Hallenbad. Letzteres ist ca. 90 m² groß und bietet ebenfalls den Ausblick (wie im Urlaub) in die unverbaubare Natur. Eine Gegenstromanlage, eine Bar, Sauna, Dusche und eigenes WC dürfen natürlich ebenfalls nicht fehlen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, 2 Büroräume, ein über 55 m² großer Wohn- /Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse. Auch die Küche mit Ihren Einbauten ist von hier zu erreichen. Die Großzügigkeit spiegelt sich auch im Dachgeschoss wieder. Die beiden großen Kinderzimmer sind über ein eigenes Bad miteinander verbunden. Außerdem gibt es noch ein kleineres Gästezimmer auf dieser Etage. Im Untergeschoss ist neben den Räumlichkeiten für die gesamte Haus- und Schwimmbadtechnik auch ein Raum für Festlichkeiten. Natürlich voll ausgestattet. So mancher Gastwirt würde sich nach soviel Platz sehnen. Selbstverständlich darf ein WC für die Gäste nicht fehlen. Nach einer Frischzellenkur - ein Wahnsinns Haus für anspruchsvolle Kunden.

Die massive & beheizbare Doppelgarage beherbergt im Obergeschoss ein kleines Gästeapartment, was ebenso gut als Büro genutzt werden kann.

Alles in allem eine Immobilie wie sie in der Region Altenstadt sicher nicht oft zu finden ist.